1968〜1978年築, 専有面積52.58㎡〜72.58㎡の平均販売価格
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向陽ハイツ
兵庫県宝塚市野上二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩3分
1973年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,549万円
24.7万円/㎡
916
1,338
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AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,760万円
21.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月16日
向陽ハイツ
1,480万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 62.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,480万円 | 23.6万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/26 | 1,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,550万円 | 24.8万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/04/18 | 1,600万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,730万円 | 27.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/13 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/10 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンビオラ壱番館 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅1分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/23 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,290万円 | 22.9万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/22 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 880万円 | 18.4万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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